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Immobilienankäufe in Tokio, Istanbul und Mexiko-Stadt / Erstmals Wohnimmobilien im Portfolio des Immo-Invest: Europa Union Investment Real Estate AG erschließt globale Märkte für institutionelles Anlageprodukt Der Offene Immobilienfonds Immo-Invest: Europa hat sein Anla-geuniversum durch Investitionen in Tokio, Istanbul und Mexiko-Stadt im Gesamtvolumen von rund 86 Mio. Euro um weitere Län-der und zusätzliche Nutzungen deutlich erweitert. Im vierten Ge-schäftsjahr nach Auflegung ist der Fonds, in dem rund 350 institu-tionelle Anleger rund 1 Milliarde Euro angelegt haben, damit in 13 Ländermärkten mit breiter Streuung des Immobilienbestandes in den Segmenten Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen vertreten. Für den Fonds beurkundete die Union Investment Real Estate AG jetzt den Kauf eines aus sechs Gebäuden bestehenden Wohnimmobilienportfolios in bester Innenstadtlage von Tokio. Das Gesamtinvestitionsvolumen für das Bestandsgebäude und fünf weitere, im Bau befindlichen Wohnobjekte mit rund 140 Wohnein-heiten beträgt umgerechnet rund 50,7 Mio. Euro. Verkäufer ist mit der FLEG Future Life Etry Group International ein am Tokioter Markt etablierter Entwickler von Wohn- und Geschäftsimmobilien. „Der Markt für Wohnimmobilien hat sich ähnlich wie der Tokioter Büromarkt in 2006 sehr positiv entwickelt. Der Erwerb des Portfoli-os eröffnet uns zugleich einen guten Markteintritt in Japan“, sagt Dr. Reinhard Kutscher, Vorstandssprecher der Union Investment Real Estate AG. Pionier in Japan, profitiert der Fonds auf der an-deren Seite von der bereits vorhandenen starken Marktpräsenz der Publikumsfonds von Union Investment in den chancenreichen Wachstumsmärkten Mexikos und der Türkei: Parallel zur Transak-tion in Japan erwarben die Investment-Manager der Union Invest- 2 Hamburg, 10. Juli 2007 ment Real Estate AG die Projektentwicklung des ersten „Media Marktes“ in Istanbul. Für den langfristig vermieteten, westlich der Innenstadt in Beylikdüzü entstehenden Fachmarkt investierte der Fonds rund 19 Mio. Euro. Unterdessen treibt das Fondsmanagement den internationalen Diversifikationskurs des UniImmo: Euro-pa auch in Lateinamerika voran: So sicherte sich der Fonds das voll vermietete „EDS Building“ im Teilmarkt Lomas Altas von Mexi-ko-Stadt. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die Class-A-Büroimmobilie liegt bei umgerechnet rund 16 Mio. Euro. Die Inves-titionen außerhalb Europas führen zu einer Abrundung des Chan-ce-Risikoprofils des Fonds. Durch die erfolgreichen Investitionen im Juli konnte die freie Liquidität des Fonds auf 14,33 % weiter reduziert werden. Kontaktinformationen: Union Investment Real Estate AG Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation Fabian Hellbusch Caffamacherreihe 8 20355 Hamburg Tel. 040 / 34919-160, Fax: -190 eMail: fabian.hellbusch@union-investment.de Internet: www.union-investment.de
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