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Mitteilung übermittelt von directnews. Für den Inhalt ist allein das berichtende Unternehmen verantwortlich. DIRECT/AGROB AG: AGROB Konzern - auch weiterhin in der Erfolgsspur "AGROB Konzern - auch weiterhin in der Erfolgsspur" AGROB Aktiengesellschaft Münchener Straße 101, 85737 Ismaning - Wertpapier - Kenn - Nr. 501 900 und 501 903- Bericht über das Geschäftsjahr 2003 "AGROB Konzern - auch weiterhin in der Erfolgsspur" Der AGROB Konzern mit den operativen Gesellschaften AGROB AG, AGROB Süd GmbH und Co. KG und CATO Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH und Co. KG konnte das Geschäftsjahr 2003 trotz schwieriger Rahmenbedingungen und einiger Sonderbelastungen erfolgreich abschließen und insofern die kontinuierliche Aufwärtsentwicklung der letzten Jahre nachhaltig fortsetzen: - Umsatz: EURO 8,1 Mio. ( + 1,6%) - EBIT: EURO 3,5 Mio. (./. 0,7%) - Jahresüberschuß: EURO 0,83 Mio. ( + 14 %) - Cash - Flow: EURO 3,2 Mio. (./. 4,7%) Tabellarisch ergibt sich dabei folgendes Unternehmensbild: (Zahlen jeweils in TEURO) 12 / 2003 12 / 2002 12 / 2001 Umsatzerlöse ¹) 8.098 7.969 7.627 EBIT 3.491 3.517 3.201 Jahresüberschuss 832 730 612 Cash - Flow ²) 3.236 3.092 2.987 ¹) Mieterlöse zzgl. Nebenkosten ohne sonstige Erlöse ²) Ergebnis AGROB Konzern incl. Ergebnisanteil AGROB AG und CO Grundbesitz OHG zzgl. AFA. Aufgrund der zuletzt erzielten Vermietungserfolge, Erdgeschoss des Gebäudes 09 an 9Live Fernsehen 1. Obergeschoss des Gebäudes 07 an EUVÌA Media AG Nordteil der Halle 36 an ARRI Rental GmbH konnte die Vermietungsquote des Konzerns im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 94% erhöht und mittlerweile durch neuerliche Nachvermietungen auf annähernd 99% gesteigert werden. Die AGROB AG konnte im Berichtszeitraum - begünstigt durch Sondererträge - einen Jahresüberschuss von TEUR 921 erzielen, der das bereinigte Vorjahresergebnis um 23% übertrifft. Das DVFA-Ergebnis beträgt Euro 0,13 und konnte damit seit dem Jahr 2000 mehr als verdoppelt werden. Das ausgewiesene Eigenkapital beträgt Euro 18,2 Mio. und partizipiert mit 30% an der deutlich um 20% reduzierten Bilanzsumme von Euro 61 Mio. Die finanzielle Lage der Gesellschaft ist weiterhin stabil und solide, sämtlichen erkennbaren Risiken wurde in ausreichendem Umfang durch entsprechende Rückstellungsdotierungen Rechnung getragen. Bei der gegebenen anhaltend hohen Vermietungsquote bestehen zum gegenwärtigen Zeitpunkt weder Mietrückstände noch Kündigungen von laufenden Mietverträgen. Aus dem Bilanzgewinn des Jahres 2003 von TEUR 875 wird der diesjährigen Hauptversammlung die Nachzahlung des Gewinnanteiles von Euro 0,05 je Vorzugs-Stückaktie für die Geschäftsjahre 1998 - 2002 und die Zahlung eines Gewinnanteiles von Euro 0,05 je Vorzugs-Stückaktie für das Geschäftsjahr 2003 zur Beschlussfassung vorgeschlagen. Ismaning, im April 2004 Der Vorstand Kontaktinformationen: Stephan Fuchs AGROB AG Tel.: 089-99 68 73 - 17 E-Mail: verwaltung@agrob-ag.de
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