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Mitteilung übermittelt von directnews. Für den Inhalt ist allein das berichtende Unternehmen verantwortlich. DIRECT/TAG Tegernsee AG: Vielversprechender Start in das Geschäftsjahr 2004 TAG Tegernsee AG: Vielversprechender Start in das Geschäftsjahr 2004 Vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2003 - Hohe Sondereffekte prägen das Konzernergebnis 2003 - Bau-Verein AG und JUS AG mit positiven operativen Ergebnissen - Bilanzstrukturen verbessert Hamburg, 14. April 2004: Die im SDAX notierte und nach IAS/IFRS bilanzierende TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG veröffentlicht vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2003. Erfreulicherweise konnten alle wesentlichen Beteiligungen das Geschäftsjahr mit einem positiven operativen Ergebnis abschließen. Dennoch wurde das Geschäftsjahr 2003 nach einer deutlichen Goodwill-Abschreibung auf die Bau-Verein zu Hamburg AG erwartungsgemäß mit einemJahresfehlbetrag beendet. Bei einem Konzernumsatz von EUR 122,2 Mio. (Vorjahr: EUR 142,4 Mio.) erzielte der TAG-Konzern ein EBITDA von EUR 16,9 Mio. (Vorjahr: EUR 20,6 Mio.). Die Umsatzrückgänge konnten weitgehend durch erhöhte sonstige betriebliche Erträge und deutlich reduzierte Kosten ausgeglichen werden. Trotz des schwierigen Umfeldes und der zusätzlichen Goodwill-Abschreibung von EUR 9,1 Mio. wurde ein operatives Ergebnis (EBIT) von EUR 5,4 Mio. (Vorjahr: EUR 20,5 Mio.) erzielt. Bei einer Konzernbilanzsumme von EUR 605,7 Mio. (Vorjahr: EUR 576,6 Mio.) ergibt sich ein Konzernfehlbetrag von EUR 15,1 Mio. gegenüber einem Vorjahresüberschuß von EUR 1,1 Mio. Die hohen Sondereffekte prägen damit zwar das Ergebnis, verschlechtern jedoch nicht den operativen Cash-Flow im Geschäftsjahr. Die TAG hat das Geschäftsjahr 2003 genutzt, um ihre Strukturen zu optimieren. Dieses auch im Hinblick auf mögliche Beteiligungs- und Fusionsüberlegungen in 2004. Die endgültigen Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2003 veröffentlicht die TAG am 30. April 2004. - Geschäftsjahr 2004 begann für TAG vielversprechend - Barkapitalerhöhung im Januar 2004 - Kaufpreisreduzierung und Tilgungsstreckung verhandelt im März 2004 - Positiver Ergebnisausblick für 2004 Die TAG hat im Januar 2004 eine Barkapitalerhöhung zu EUR 7,77 pro Aktie und damit über insgesamt EUR 4,4 Mio. plaziert. Im März 2004 konnte bei Neuverhandlungen über den Anteilserwerb an der Bau-Verein zu Hamburg AG der Restkaufpreis in Höhe von EUR 15 Mio. um EUR 5 Mio. reduziert werden. Mit der Reduzierung verbunden ist eine Kreditierung des verbleibenden Kaufpreises bis 2006 bei ratierlicher Tilgung. Darüber hinaus wurde den Verkäufern ABP Investments, BPF-Bouw und Jones Lang LaSalle Co-Investment von der TAG ein Wahlrecht zur Umwandlung des Restkaufpreises in eine Wandelanleihe gewährt. Durch diese partnerschaftliche Einigung reduzieren sich die Verbindlichkeiten der TAG um EUR 5 Mio. und führen neben der Barkapitalerhöhung zu einer deutlichen Verbesserung der Kapitalstruktur. Für das erste Quartal 2004 erwartet die TAG ein deutlich positives Ergebnis, welches über sämtlichen vergleichbaren Vorjahreszeiträumen liegt. Damit wird die Position der TAG in möglichen Beteiligungs- und Fusionsprozessen in 2004 weiter verbessert. Zum Unternehmen: Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft (WKN 830350, ISIN DE0008303504) ist eine börsennotierte Immobilien-Aktiengesellschaft. Die Marktkapitalisierung beträgt rund 46 Mio. EUR. Das Kerngeschäft des Unternehmens beinhaltet die Akquisition von Gewerbe-, Wohn- und Spezialimmobilien über Beteiligungen in Deutschland. Kontaktinformationen: Olaf G. Borkers Vorstand der TAG Tel.: 040 - 30 60 59 - 40 Fax: 040 - 30 60 59 - 49 E-Mail: info@tag-ag.com Große Bäckerstraße 3 20095 Hamburg
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