iii-Fonds Nr. 3 beendet Geschäftsjahr 2003/2004

München, 15.10. 2004 13:36

Performance 3,3 Prozent, Vermietungsquote 96 Prozent, Portfolio weiter optimiert
iii-Fonds Nr. 3 beendet Geschäftsjahr 2003/2004

Der iii-Fonds Nr. 3 hat zum 30.09.2004 ein erfolgreiches Geschäftsjahr abgeschlossen.
Die Wertentwicklung vom 1.10.2003 bis 30.09.2004 beträgt 3,3 Prozent, nach 2,8 Prozent im Vorjahr. Die Vermietungsquote lag zum Stichtag bei rund 96 Prozent, das Fondsvermögen bei 1,14 Mrd. EUR. Für den 15. Dezember 2004 ist eine Ausschüttung in Höhe von 2,00 EUR pro Anteil geplant.

Der iii-Fonds Nr. 3 hat zum 30.09.2004 ein erfolgreiches Geschäftsjahr abgeschlossen.
Die Wertentwicklung vom 1.10.2003 bis 30.09.2004 beträgt 3,3 Prozent, nach 2,8 Prozent im Vorjahr. Die Vermietungsquote lag zum Stichtag bei rund 96 Prozent, das Fondsvermögen bei 1,14 Mrd. EUR. Für den 15. Dezember 2004 ist eine Ausschüttung in Höhe von 2,00 EUR pro Anteil geplant.

Das Immobilien-Portfolio des iii-Fonds Nr. 3 konnte im Geschäftsjahr 2003/2004 weiter optimiert werden. Zuletzt hat iii-investments die Einkaufszentren Sauchiehall Centre im schottischen Glasgow (Nutzfläche 19.155 m²) und Hamilton Retail Park in Hamilton/ Glasgow (Nutzfläche 14.006 m²) verkauft. Die Transaktion hatte ein Gesamtvolumen von rund 130 Mio. EUR.

Der Großbritannien-Anteil von bislang rund 38 Prozent im iii-Fonds Nr. 3 wurde damit, wie angekündigt, konsequent abgebaut. Aktuell liegt er bei 27 Prozent. Weitere Verkäufe in Großbritannien sind kurzfristig vorgesehen. Bedingt durch die sehr gute Marktsituation konnten bei beiden Transaktionen Gewinne realisiert werden. Die freigewordenen Mittel sind für den Ankauf von Wohnimmobilien eingeplant. Mit der verstärkten Investition in Wohnimmobilien will iii-investments ihr Portfolio breiter diversifizieren. Darüber hinaus kann durch die üblicherweise geringere Fluktuation in attraktiven Wohnanlagen auch das Leerstandsrisiko minimiert werden. Im Juli 2004 hatte der iii-Fonds Nr. 3 bereits eine Wohnimmobilie in München mit rund 14.000 m² Wohn- und Nutzflächen erworben.
Ziel ist eine nachhaltige Nettomietrendite, um weiterhin konstante Erträge zu gewährleisten.

iii-investments ist die Immobilienfonds-Gesellschaft der HVB Group und eine Kapitalanlagegesellschaft (KAG) nach deutschem Recht. Sie verwaltet derzeit drei Publikumsfonds und sieben Immobilien-Spezialfonds. Zum 31. August 2004 lag das Vermögen under management insgesamt bei 6,85 Mrd. EUR.

Kontaktinformationen:
Markus Huber
+49 (0)89 12173-178
+49 (0)89 12173-128
presse@iii-investments.de

iii-investments
Albrechtstraße 14
80636 München
Deutschland
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