Capital-Immobilien-Kompass zeigt Wende am Immobilienmarkt

Köln, 10.08. 2004 08:49

Capital-Immobilien-Kompass zeigt Wende am Immobilienmarkt: Abwärtstrend im Immobilienmarkt ist gestoppt In 56 von 66 untersuchten Städten steigen die Preise für Eigenheime bis 2010 um jährlich meh
Capital-Immobilien-Kompass zeigt Wende am Immobilienmarkt

Die Investitionschancen am deutschen Immobilienmarkt verbessern sich wieder. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung des Wirtschaftsmagazins Capital ( Ausgabe 17/2004, EVT 5. August) zusammen mit dem Bad Homburger Wirtschaftsforschungsinstitut Feri und dem Internet-Portal Immobilienscout24. Danach werden in 48 von 66 untersuchten Städten die Preise für Eigentumswohnungen bis 2010 um mehr als zwei Prozent pro Jahr steigen. Für Reihenhäuser wird dies laut Capital in 50, für freistehende Eigenheime sogar in 56 Städten erwartet. Die besten Rendite-Chancen bestehen in Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Wiesbaden und dem Main-Taunus-Kreis. Schlusslichter sind Halle in den neuen Bundesländern und Kaiserslautern im Westen.

Da auch innerhalb überdurchschnittlich abschneidender Städte und Regionen die Entwicklung von Preisen und Mieten auseinanderdriften, hat Capital in Zusammenarbeit mit Immobilienscout24 die zukunftsträchtigsten Lagen durch Befragung von Maklern, Bauträgern und Wohnungsbaugesellschaften innerhalb der Städte ermittelt. So wurden etwa Berlin-Pankow oder Hamburg-Tonndorf als aufstrebende Lagen ermittelt.

Andererseits müssen etwa Eigentümer in Berlin-Spandau, München-Grünwald oder Stuttgart-Feuerbach einige der bisherigen Lieblinge der Investoren den Markt genau beobachten. Die Experten bezweifeln, ob diese Stadtteile das hohe Preis- und Attraktivitätsniveau halten können.

Im Internet können die Preisveränderungen in den 66 untersuchten Regionen auf einer Übersichtskarte angeklickt werden.

Kontaktinformationen:
Anita Stocker, Redaktion Capital,
Tel. 0221/4908-270
Wolfgang Ludwig, Redaktion Capital,
Tel. 0221/4908-265

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