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Pressemitteilung übermittelt von directnews. Für den Inhalt dieser Pressemitteilung ist allein das berichtende Unternehmen oder die berichtende Institution verantwortlich. direct/CLUBHAUS AG: "Emission des ersten deutschen Golf Fonds" CLUBHAUS AG legt ersten deutschen Golf Fonds auf Golfanlagen Schloss Lüdersburg und Schloss Nippenburg werden in geschlossenen Fonds eingebracht Lüdersburg, den 20. September 2004. Die CLUBHAUS AG gibt heute die Emission des ersten deutschen Golf Fonds bekannt. Die CLUBHAUS AG ist eine der führenden deutschen Golfgesellschaften. Sie betreibt mit ihrem erfahrenen Management sechs erstklassige 18-Loch-Plätze an hervorragenden Standorten. Zwei Anlagen, Schloss Lüdersburg und Schloss Nippenburg, werden jetzt im Zuge einer Sale-and-Lease-Back Transaktion in den CLUBHAUS FONDS eingebracht. Beide Golfanlagen, die in der Nähe der kaufkraftstarken Großstädte Hamburg und Stuttgart liegen, wurden mehrfach ausgezeichnet und gehören zu Deutschlands Top-Plätzen. Der geschlossene Fonds bietet eine Beteiligung an einer Kommanditgesellschaft nach deutschem Recht. Das Emissionsvolumen beträgt 20 Mio. Euro, 40 % davon erwirbt die Betreibergesellschaft CLUBHAUS AG. Die Mindestzeichnungssumme für Investoren beträgt 5.000 Euro, das Aufgeld 5 %. Im ersten Jahr wird eine gewinnunabhängige Barausschüttung in Höhe von 5 % angestrebt, die im Zeitverlauf bis auf 8 % p.a. ansteigen soll. Die steuerliche Verlustzuweisung im Jahre 2005 beträgt 24,1 %. Darüber hinaus erhält jeder Zeichner die frei übertragbare CLUBHAUS-Bonus-Card, die zum Bezug von Produkten und Dienstleistungen der CLUBHAUS AG im Wert von jährlich 4 % der Zeichnungssumme berechtigt. Der Investor erhält so von Beginn an eine Ausschüttung in Höhe von 9 % seiner Einlage, die sich laut Prognoserechnung in den Folgejahren auf 12 % p.a. erhöhen wird. Der überwiegende Teil der Rückflüsse innerhalb der ersten zehn Jahre ist dabei steuerfrei. "Der CLUBHAUS FONDS vereint wirtschaftliche Attraktivität mit der Freude am Golfsport", so Alexander Freiherr von Spoercken, Vorstand der CLUBHAUS AG. "Golf entwickelt sich in Deutschland zunehmend zum Breitensport, wobei, gemessen an der Verbreitung des Golfsports in den USA und anderen europäischen Ländern, wie zum Beispiel Holland oder Schweden, noch erheblicher Nachholbedarf besteht. Mit dem CLUBHAUS FONDS bietet sich Anlegern die Möglichkeit, an der Entwicklung des Golfsports in Deutschland zu partizipieren." Die CLUBHAUS-Gruppe bringt die Golfanlagen Schloss Lüdersburg und Schloss Nippenburg zu Buchwerten in den CLUBHAUS FONDS ein, um sie anschließend vom Fonds zurückzupachten. Das Bewirtschaftungsrisiko liegt ausschließlich bei der CLUBHAUS-Gruppe, die Ausschüttungen an die Investoren werden durch den Betrieb der Golfanlagen erwirtschaftet. Mit diesem für die deutsche Golfbranche innovativen Weg der Kapitalbeschaffung will die Gruppe das weitere Unternehmenswachstum finanzieren und damit ihre Marktstellung weiter ausbauen. Die Parameter des geschlossenen Fonds in der Übersicht: - Beteiligung an einer Kommanditgesellschaft - Initiator: CLUBHAUS AG - Kapitalverwendung: Erwerb der Golfanlagen Schloss Lüdersburg (Hamburg) und Schloss Nippenburg (Stuttgart) - Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (Pächter sind Tochtergesellschaften der CLUBHAUS AG) - Finanzierung: Ausschließlich über Eigenkapital - Betreiber CLUBHAUS AG ist mit 40 % beteiligt - Kommanditkapital: 20,0 Mio. Euro - Barausschüttung: 5 % - 8 % - Barausschüttung + CLUBHAUS-Bonus-Card: 9 % - 12 % - Verlustzuweisung: 24,1 % - Ausschüttungen erfolgen bis 2017: überwiegend steuerfrei - Kündigungsmöglichkeit nach 10 Jahren - Mindestbeteiligung: 5.000 Euro Die CLUBHAUS-Bonus-Card - erhält der Investor mit Zeichnung eines Anteils am CLUBHAUS FONDS - gewährt besondere Privilegien und VIP-Status auf allen CLUBHAUS-Anlagen - beinhaltet jährlichen Bonus in Höhe von 4 % der Zeichnungssumme, der zum Bezug von CLUBHAUS-Produkten und -Dienstleistungen berechtigt (z.B. Golf, Hotel, Gastronomie) - ist frei übertragbar an Dritte Die Verwendungs- und Einsatzmöglichkeiten werden mit dem weiteren Ausbau der CLUBHAUS-Gruppe sowie des CLUBHAUS-Partner-Netzwerks zunehmen. Über die CLUBHAUS AG: Die CLUBHAUS AG ist einer der führenden Betreiber hochwertiger Golfanlagen in Deutschland mit zur Zeit sechs 18-Loch Plätzen in Schloss Lüdersburg, Timmendorfer Strand, Hof Trages und Schloss Nippenburg sowie einem Projekt in Seeburg bei Berlin in Entwicklung. Das Unternehmen wurde Ende 2002 im Management Buyout durch Baron von Spoercken aus der Clubhaus Plc, London, übernommen. Der Golfsport weist mit durchschnittlich 10,3 % p.a. in den letzten zehn Jahren die größten Zuwachsraten unter allen Sportarten in Deutschland auf (derzeit rd. 30.000 neue Golfer p.a.). Die CLUBHAUS AG will eine aktive Rolle bei der beginnenden Konsolidierung des Marktes und der Demokratisierung des Golfsports übernehmen. Dabei setzt sie auf den Ausbau der Marktposition auf Basis strategischer und operativer Stärken durch Management, Pacht und Kauf weiterer Golfanlagen. Den Verkaufsprospekt und weitere Informationen erhalten Sie unter www.clubhausfonds.de sowie www.clubhaus.de. Gerne stellen wir Ihnen für die Berichterstattung druckfähiges Bildmaterial zur Verfügung. Kontaktinformationen: Alexander Freiherr von Spoercken CLUBHAUS AG Schloss Lüdersburg 21379 Lüdersburg Tel.: 04139 - 69 70 11 Fax: 04139 - 62 55 Spoercken@aol.com Frank Schwarz Schwarz Financial Communication Tel.: 0611 - 20 58 09 5 Tel.: 0611 - 20 58 98 0 schwarz@schwarzfinancial.com Diese Mitteilung dient lediglich als Information für Presse und Medien. Grundlage für den Beitritt dient nur der Verkaufsprospekt zum CLUBHAUS FONDS mit ausführlichen Informationen.
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